Профилактика коронавируса в Подмосковье

Настоящее и будущее кадастровой деятельности обсудили на форуме в областном Доме правительства

Источник: Министерство имущественных отношений Московской области

Настоящее и будущее кадастровой деятельности обсудили участники ежегодного традиционного форума, организованного Миноблимуществом, Московским областным БТИ и ассоциацией «ПрофЦКИ», сообщает пресс-служба Московского областного бюро технической инвентаризации.

Вектор дискуссии

«Перспективы совершенствования кадастровой деятельности – это вектор нашей дискуссии. Уверен, форум даст старт изменениям, необходимым для создания благоприятного климата в отрасли», – сказал модератор форума, генеральный директор Московского областного БТИ Александр Беднягин.

Электронные услуги

Заместитель руководителя Росреестра Андрей Приданкин в своем выступлении рассказал об электронных сервисах службы, которые позволяют оперативно и удобно получать информацию об объектах недвижимости.

В частности, речь велась о сервисе «Личный кабинет кадастрового инженера». С помощью этого инструмента кадастровый инженер может проводить проверку подготовленных документов и получать услуги Росреестра.

По мнению специалистов кадастровой сферы, сервис имеет обширный спектр возможностей, однако требует некоторых доработок.

«Наша совместная задача – исправить технические сбои при работе и модернизировать сервис «Личный кабинет кадастрового инженера» до уровня полноценного сервиса прямого взаимодействия между кадастровым инженером и органом регистрации прав, позволяющего в режиме реального времени получать решения органа регистрации прав, и являющегося в том числе технологическим инструментом для проведения качественной предварительной проверки технических и межевых планов, – отметил Александр Беднягин.

Как получить квалификационный аттестат кадастрового инженера в Подмосковье>>

«Лесная амнистия»

Заместитель директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России Михаил Бочаров отметил, что в Московской области проводится большая работа по устранению выявленных противоречий между Единым государственным реестром недвижимости (ЕГРН) и государственным лесным реестром (ГЛР). На сегодня уже выявлено 377 тысяч пересечений с лесными участками. Только в Московской области количество спорных участков составляет около 200 тысяч, общая их площадь составляет 184 тысяч гектаров.

«В случаях с дачниками, садоводами и ИЖС безапелляционно принимается решение: если участки были законно предоставлены до 1 января 2016 года, они автоматически признаются землями населенных пунктов или землями дачников и садоводов – так, как они числятся в реестре. По тем земельным участкам, которые относятся к землям сельскохозяйственного назначения или промышленности, установлен особый порядок», – пояснил Бочаров.

«Лесная амнистия» в Подмосковье: как изменить статус земли

Прозрачность и объективность

Закон о «лесной амнистии» крайне важен, отметил председатель Комитета лесного хозяйства Московской области Иван Советников.
«До принятия закона многие землепользователи, чьи участки находились в непосредственной близости к землям лесного фонда, не могли провести межевание или оформить свои постройки из-за наложения на земли лесного фонда. Теперь ситуация изменилась в пользу собственников», – пояснил Советников.

Он добавил, что в спорных случаях работа ведется через межведомственную комиссию, которая рассматривает поступающие заявления. Вместе с тем, в ближайшее время планируется внедрение автоматизированной системы по рассмотрению всех возникающих спорных ситуаций, чтобы это было прозрачно, честно, объективно и систематично.

Зоны с особыми условиями

Исполняющая обязанности директора ФГБУ «ФКП Росреестр» Марина Семенова рассказала о том, что такое зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).

«К ЗОУИТ относятся охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, защитные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством РФ», – пояснила Семенова.

Она подчеркнула, что с 2018 года для ввода в эксплуатацию объектов, которые подразумевают наличие охранной зоны, стало обязательным наличие описания границ данной зоны. При этом приложением к разрешению на ввод в эксплуатацию такого объекта является текстовое и графическое описание охранной зоны, а само разрешение на ввод является одновременно и решением об установлении охранной зоны объекта в соответствующих границах.

Кроме того, спикер обратила внимание участников, что сведения о местоположении границ всех зон с особыми условиями использования территории подлежат внесению в единый государственный реестр недвижимости до 1 января 2022 года.

Кадастровым инженерам эти зоны необходимо предельно правильно описывать в целях корректного наполнения Реестра достоверными сведениями. Прозрачность и однозначность процедур по установлению охранных зон, позволит эффективно выполнять эту работу.

Информация о темах, рассмотренных во второй сессии форума, будет также размещена на сайте.

Как добиться пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости в Подмосковье>>

Источник: ГУП Московской области «МОБТИ»
Похожие новости

Истории