Размер шрифта:
Цветовая схема:
Шрифт:
Изображения:
Кернинг:

Переход застройщиков к работе с эскроу-счетами обсудили в областном Доме правительства

Переход застройщиков к работе с эскроу-счетами обсудили в областном Доме правительства Источник: Главное управление государственного строительного надзора Московской области

Совещание представителей органов власти, отвечающих за градостроительную деятельность в регионе, с застройщиками состоялось в областном Доме правительства под руководством заместителя председателя правительства Московской области Максима Фомина в пятницу, сообщает пресс-служба Главгосстройнадзора Московской области.

В дискуссии приняли участие около 200 застройщиков, а также представители АО «Банк Дом.РФ». На совещании обсудили переход застройщиков в рамках долевого строительства к работе с эскроу-счетами, изменения в Федеральном законе №214-ФЗ, а также возможности и механизмы проектного финансирования.

«С 1 июля 2019 года предусмотрен переход застройщиков к обязательному привлечению средств дольщиков через счета эскроу. Переход касается и новых и уже начатых проектов, вне зависимости от даты регистрации первого договора долевого участия», - напомнил Фомин.

Руководитель Главгосстройнадзора Артур Гарибян обратил внимание, что в связи с изменениями утверждена новая форма заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ (ЗОСТ). В документе должен быть прописан планируемый способ привлечения денежных средств участников долевого строительства.

«Хочу отметить, что мы активизировали работу по проведению проверочных мероприятий как в качественном, так и в количественном плане. За прошедший год мы провели 156 проверок застройщиков и 43 материала направлено в следственные органы, из которых по пяти материалам возбуждены уголовные дела», – подчеркнул Гарибян.

Министр жилищной политики Инна Федотова сообщила о порядке проведения мониторинга реализации проектов на территории Московской области. Она также сообщила о том, что создан штаб по контролю реализации проектов комплексной жилой застройки в Московской области, куда вошли центральные исполнительные органы государственной власти, органы местного самоуправления, застройщики и ресурсоснабжающие организации. Задача штаба – подготовить застройщиков к новым условиям проектного финансирования. Планируется в еженедельном режиме обсуждать детально ситуацию по каждому проекту.

Председатель АО «Банк Дом.РФ» Владимир Зайцев рассказал о механизме кредитования застройщиков в рамках проектного финансирования при переходе на счета эскроу. 

Также Гарибян отметил, что на сегодняшний день пока только две компании ООО «Серпухов-реалти» и ООО СЗ «Квазар» готовы привлекать деньги граждан через счета эскроу, и три банка АО «Банк Дом.РФ», ПАО Сбербанк, АО «Альфа-Банк» из 24 осуществляют работу с эскроу и проектным финансированием.

Подводя итог совещания Фомин призвал застройщиков не затягивать с переходом к проектному финансированию и не ждать, когда нововведение вступит в силу, а уже сегодня идти в банки и прорабатывать с ними реализацию и кредитование своих проектов.

Как получить согласование архитектурно-градостроительного облика объекта в Подмосковье>>

Источник: Главное управление государственного строительного надзора Московской области
Свернуть