Глава региона провел совещание по вопросам повышения эффективности использования земель сельскохозяйственного назначения

27.01.2015

Губернатор Московской области Андрей Воробьев провел совещание по вопросам повышения эффективности использования земель сельскохозяйственного назначения 27 января в областном доме правительства, сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.

В мероприятии приняли участие заместители председателя Правительства Московской области Денис Буцаев, Александр Чупраков, Михаил Кузнецов, руководители профильных министерств и ведомств, главы муниципальных образований Подмосковья, собственники сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории региона.

Участники совещания обсудили перспективы вовлечения в оборот неиспользуемых по целевому назначению сельскохозяйственных земель.

«Цель нашего мероприятия – найти общий язык и реализовать алгоритм, разработать дорожную карту в каждом муниципалитете. Это позволит собственникам земли получать отдачу от владения ею, а соответственно главы муниципалитетов смогут обеспечивать занятость жителей», – цитируют главу региона в материале.

В соответствии с распоряжениями губернатора, с 2013 года в регионе начались проверки земель сельхозназначения, результаты которой показали, что не вся исследованная территория пригодна для сельского хозяйства.

«Мы по этому поводу не переживаем. Есть всегда дополнительные идеи, инвесторы, готовые вложить средства для создания других рабочих мест, не только в сельском хозяйстве. Поэтому девиз простой – должен работать каждый клочок земли. У нас сельхозугодий – 1,3 миллиона га, из них реально можно использовать для сельского хозяйства, под фермерское хозяйство – 920 тысяч. За последние два года мы вводили по 50 тысяч га. Сегодня уже в работе порядка 700 тысяч га в Подмосковье», – заявил Воробьев.

Губернатор подчеркнул, что на территорию области приходят новые инвесторы и фермеры, которые обращаются к властям за дополнительными участками земли для расширения своего производства. Андрей Воробьев отметил, что в качестве гаранта взаимоотношений между арендатором и собственником может выступить глава муниципалитета. Он пояснил, что собственникам предлагается заключать долгосрочной договор аренды земли, который позволит получать с нее доход и не оплачивать лишние налоги и штрафы.

«Сегодня надо еще раз сказать добрые слова в адрес собственников. Я уверен, что многие будут с удовольствием предоставлять фермерам землю, а главы муниципалитетов будут знать, кому и что принадлежит в этой сфере. Наша задача сегодня дать экономическую мощь нашей территории, нашей стране», – отметил глава Подмосковья.

Представитель ОАО «Совхоз им. Кирова», расположенного в Лотошинском районе, Виталий Айрапетов, отметил, что сдача в аренду земель под сельскохозяйственные нужды будет выгодна и для собственника, и для арендатора.

«Мы в 2014 году ввели порядка 1 200 га, закупили специальную технику для обработки земель. В этом году мы будем еще вводить земли, порядка 1 000 га. И нам нашей земли в ближайшее время будет даже не хватать», – сказал Виталий Айрапетов.

Глава КФХ «ДАНС» Мытищинского района Дмитрий Валигурский также добавил, что готов платить арендную плату, так как это позволит расширить собственное производство.

«Сегодня стоит задача, чтобы каждый квадратный метр работал. Важно, что вокруг очень много земли, которая не используется, а мне, к примеру, для расширения своего производства нужно еще земли. Надо составить дорожную карту, как эффективно использовать землю. Тогда можно будет накормить область, Москву, а также продавать продукты за границу», – отметил Дмитрий Валигурский.

В ходе совещания особое внимание было уделено введенному областным правительством мораторию на изменение назначения сельскохозяйственных земель для строительства на них многоэтажных домов.

«Мы собрали собственников земель сельскохозяйственного назначения и объяснили, если не будут использовать ее, мы применим к ним все меры, предусмотренные законом, а это штраф до 10% от кадастровой стоимости. Теперь собственники будут платить налог не 0,3% от кадастровой стоимости, а в пять раз больше. Сегодня мы встретились, чтобы предложить не сидеть на этих землях. Для развития сельского хозяйственного производства каждый собственник должен или работать на своей земле, или отдать ее в аренду, возможно, продать. Пока введенный мораторий бессрочный», – пояснил заместитель председателя Правительства Московской области Александр Чупраков.

По словам Александра Чупракова, для региона важно, чтобы земли сельхозназначения продавались по рыночным ценам.

«Мы сформировали судебную практику, по которой суд признал необходимость купли-продажи. Сейчас таких случаев становится меньше, так как все собственники знают, что нужно продать землю по рыночной стоимости, ведь если пытаться продать по заниженной цене, мы воспользуемся своим преимущественным правом. Мы добились того, чтобы земли сельхозназначения продавались по рыночным ценам», – заключается сообщение словами Александра Чупракова.




Источник: Управление пресс-службы Губернатора и Правительства Московской области